FUX-BS-3594 obiekt na sprzedaż

Oferujemy do sprzedania budynek biurowo - magazynowy o powierzchni całkowitej 969,20 m2 zlokalizowany na działce o powierzchni 2229 m2 w bliskim sąsiedztwie węzła autostradowego A4/A1.

Powierzchnia działki 2229 m2 z możliwością dokupienia sąsiedniej działki o pow. 4700 m2 w cenie 160 zł / m2 netto.

Powierzchnia całkowita: 969,20 m2
Powierzchnia użytkowa: 786,42 m2 ( w tym powierzchnia biurowa około 521,90 m2 oraz powierzchnia produkcyjno-magazynowa około 264,50 m2).

Na parterze budynku znajduje się po jednej stronie powierzchnia magazynowo-produkcyjna z zapleczem socjalnym o łącznej powierzchni około 150 m2 z bramą i rampą. Po drugiej stronie usytuowane są pomieszczenia biurowe (która mogą pełnić funkcję hotelową i być wykorzystana na najem pracowniczy). Ponadto przy budynku znajduje się pomieszczenie warsztatowe o powierzchni około 80 m2 z bramą segmentową i wjazdem na poziomie zero.

Na piętrze znajdują się pomieszczenia biurowe/hotelowe, toalety, pomieszczenia socjalne.

Nieruchomość po częściowym remoncie obejmującym wymianę wszystkich instalacji, stolarki okiennej i drzwiowej, częściowo ścian, podłóg, sufitów. Budynek wymaga termomodernizacji, piętro jest w trakcie remontu.

Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich mediów (woda, kanalizacja, prąd, gaz), dojazd drogą asfaltową. Ogrzewanie gazowe. Teren ogrodzony z utwardzonym parkingiem mogącym pomieścić około 40 samochodów.

POLECAM i zapraszam do oglądania!