FUX-LW-3568 lokal na wynajem
Informacje ogólne
| Lokalizacja | Ruda Śląska, Ruda |
| Rodzaj budynku | blok |
| Pow. całkowita [m2] | 101.82 m² |
| Piętro | wysoki parter |
| Liczba pięter w budynku | 4 |
| Liczba pokoi | 2 |
| Czynsz najmu | 3 563 PLN (35 PLN / m²) |
|
Do wynajęcia oferujemy lokal użytkowy z dużą witryną usytuowany na parterze budynku położonego na terenie zamkniętego osiedla "Platany" w Rudzie Śląskiej na rogu ulic Wolności i Adama Mickiewicza 23. Lokal o powierzchni użytkowej 101,82 m2 składa się z pomieszczenia handlowo-usługowego, zaplecza, pomieszczenia socjalnego, przedsionka i w.c. Witryny z ekspozycją na ulicę Wolności oraz częściowo Mickiewicza. Lokal posiada dwa wejścia, jedno od strony ulicy Wolności i drugie od osiedla. Przy wejściu do lokalu znajdują się dwa miejsca parkingowe. Zespół Mieszkaniowy Platany to nowoczesne osiedle w stylu Rudzkich kamienic, powstałe w 2015 roku. Osiedle składa się z trzech 4-kondygnacyjnych budynków wielorodzinnych, z zagospodarowanym pomiędzy nimi dziedzińcem. Pod budynkami oraz dziedzińcem znajduje się podziemny parking. Całe osiedle ogrodzone i monitorowane. Budynki zbudowane w technologii tradycyjnej: stropy betonowe, ściany z pustaków cementowo-wapiennych, elewacja - cegła klinkierowa, dachówka ceramiczna. Standard wykończenia: stan deweloperski - na podłogach wylewki betonowe, na ścianach tynki maszynowe. Rozprowadzona instalacja elektryczna, wod-kan oraz C.O. Wszystkie okna plastikowe, drzwi wejściowe - antywłamaniowe. Ogrzewanie centralne oraz ciepła woda z sieci miejskiej Lokal położony w bardzo dobre lokalizacji, przy jednej z bardziej ruchliwych dróg w Rudzie Śląskiej. Łatwy i szybki dojazd zarówno do centrum Rudy Śląskiej jak i okolicznych miast. Wjazd na DTŚ 3 minuty drogi od osiedla. Lokal wyposażony jest w oddzielny system C.O. oraz podgrzewania zimnej wody (tzw. wymiennik ciepła MEIBES – zamontowany przy każdym mieszkaniu). Zastosowanie tej technologii pozwala na dostarczanie ciepła do mieszkania przez cały rok (użycie wedle potrzeb), oraz na obniżenie kosztów podgrzewania wody użytkowej. Koszt Najmu : 3563 zł netto + 23 % VAT Na czas adaptacji lokalu Najemca otrzyma preferencyjne warunki wynajmu. |
Nieruchomość
| Standard |
  |
| Opłaty w czynszu | administracja, CO, fundusz remontowy, woda, woda ciepła |
| Opłaty wg liczników | prąd, woda |
| Stan lokalu | Do wykończenia |
| Stan prawny | Własność |
| Okna | nowe PCV |
| Instalacje | nowe |
| Balkon | okno balkonowe |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 101,8200 |
| Rok budowy | 2015 |
| Rodzaj lokalu | jednopoziomowy |
| Przeznaczenie lokalu | biurowy, handlowo-usługowy, handlowy, usługowy |
| Czynsz najmu netto /m2 | 34,9900 |
| Plac zabaw | tak |
| Gaz | brak |
| Woda | jest |
| Dojazd | asfalt |
| Otoczenie | zabudowa wielorodzinna |
| Ogrzewanie | własne dla budynku |
| Winda | nie |
| Usytuowanie | dwustronne |
| Drzwi antywłamaniowe | tak |
Pomieszczenia
| Liczba pokoi | 2 |
| Wysokość pomieszczeń | 2,8500 |
| Liczba pomieszczeń biurowych | 1 |
| Liczba pomieszczeń socjalnych | 1 |
| Liczba pomieszczeń sanitarnych | 1 |
Galeria zdjęć
Formularz kontaktowy
