FUX-LW-3468 lokal na wynajem
Informacje ogólne
| Lokalizacja | Ruda Śląska, Halemba, Miodowa |
| Rodzaj budynku | Obiekt handlowo-usługowo-biurowy |
| Pow. całkowita [m2] | 150.00 m² |
| Piętro | parter |
| Liczba pięter w budynku | 2 |
| Czynsz najmu | 4 200 PLN (28 PLN / m²) |
| Kaucja zabezp. | 8400 |
|
Oferujemy do wynajęcia lokal handlowo- usługowy składający się z jednej dużej sali o powierzchni 150m2, z możliwością wynajmu pomieszczeń socjalnych – kuchnia 2,4m2; WC 1,44m2; szatnia 12 m2; łaźnia 12m2; korytarz 7,9m2 (wspólny). Lokal może być udostępniony w termie ok. 7 dni od podpisania umowy. Czynsz za lokal użytkowy to 4200 zł + VAT, dodatkowe opłaty; za C.O. - 3,5 zł + VAT za m2, opłat eksploatacyjna 2 zł+ VAT za m2, opłata za pomieszczenia wspólne 28 m2 x 7 zł = 196 zł + VAT, opłaty za energię elektryczną i wodę zgodnie z wskazaniami liczników. Lokal znajduje się w budynku posadowionym w Rudzie Śląskiej przy ulicy Miodowej 6 w odległości 50 m od ul. 1 Maja (przy drodze nr 925 łączącej autostradę A4 z trasą DK 44), na dużym osiedlu w dzielnicy Halemba. W budynku gdzie znajduje się oferowany lokal znajduje się: kantor, klub fitness, sklep kosmetyczny, usługi krawieckie, sklep z bielizną oraz sklep z artykułami okolicznościowymi. Dużym atutem jest umiejscowienie lokalu na parterze - naprzeciw głównego wejścia - co sprawia, że jest widoczny zaraz po przekroczeniu głównych drzwi wejściowych. Budynek posiada 12 miejsc parkingowych z przodu oraz 2 miejsca parkingowe z boku budynku. Lokal zaopatrzony w wentylację z rekuperacją powietrza, oraz ogrzewanie centralne (gazowy piec). Lokal jest bardzo dobrze doświetlony naturalnym światłem przez dużą ilość okien. Przestronny, co daje duże możliwości zastosowania. Nadaje się zarówno do handlu jak i usług. Budynek jest zadbany i stale pielęgnowany, co sprawia, że jest w idealnym stanie. Atuty nieruchomości (lokalu) - doskonała lokalizacja, łatwy dojazd, - miejsca parkingowe bezpośrednio przy budynku, -możliwość adaptacji pomieszczenia według własnych potrzeb, - możliwość umieszczenia widocznej reklamy na elewacji budynku, - zadbana i spokojna okolica, - wentylacja z rekuperacją powietrza, bardzo przydatna w okresie letnim, - łatwy do utrzymania w czystości, - budynek z tradycjami, cieszy się dobrą sławą wśród okolicznych mieszkańców. |
Pokaż na mapie
Nieruchomość
| Standard |
  |
| Opłaty wg liczników | gaz, prąd, woda |
| Stan lokalu | Do odświeżenia |
| Stan prawny | Własność |
| Mies. czynsz admin. | 300 |
| Okna | PCV |
| Instalacje | wymienione |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 150 |
| Rok budowy | 1999 |
| Rodzaj lokalu | jednopoziomowy |
| Przeznaczenie lokalu | handlowo-usługowy |
| Czynsz najmu netto /m2 | 22 |
| Czynsz najmu brutto /m2 | 30,7500 |
| Dojazd | asfalt |
| Ogrzewanie | własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny |
| Alarm | tak |
| Winda | nie |
| Usytuowanie | dwustronne |
| Możliwość parkowania | tak |
| Własny parking | tak |
| Witryna wystawowa | brak |
| Wejście | od ulicy |
| Podłogi | gres |
|
Opis pomieszczeń znajdujących się w budynku: • Poziom -1 (dolny pasaż): usługi krawieckie, sklep kosmetyczny, sklep z artykułami okolicznościowymi, sklep z bielizną. • Poziom 0 (parter): kantor, recepcja klubu fitness, lokal do wynajęcia z pomieszczeniami gospodarczymi. • Poziom 1 (piętro): Klub fitness. |
Pomieszczenia
Galeria zdjęć
Formularz kontaktowy
Podobne oferty
